【按揭保險】最全面按揭保險懶人包！一文睇清壓力測試、保費、新舊按保等常見問題！

自從按揭成數的樓價上限放寬後，準買家可以更低首期成本上車，意味著在市場上有更多的選擇，即上千居搜尋各區心水靚盤。

『海外收入申請人』提交獲香港按揭證券有限公司接受之有效證明文件，顯示其受聘於本地僱主； 或

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最後，值得注意一點，就是「供款佔入息比率」限制，這一點大家經常忽略。申請按揭保險，並不需要通過「壓力測試」的，但卻需要通過「供款佔入息比率」的測試。因為「壓力測試」只是金管局要求銀行進行的風險評估，而並非對按揭證券公司實施的措施。

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如果申請人通過壓力測試，但按保申請仍然被拒，有可能是按保公司質疑申請人申報收入的可靠性。譬如受僱於簽臨約後由自己成立的公司，或首期是由私人貸款所得來，按保一般都不接受此類申請。另外，如申請人未獲解除破產，又或有犯罪紀錄，都會影響按揭保險審批，終致未能借得高成數按揭。

為參加工作假期計劃的年輕人提供最全面的保障，讓他們無憂無慮地體驗外地不同文化及生活，從而實現夢想。

所謂「按揭保險」，就是以現時物業申請五至六成以外，可以申請八成至九成的按揭計劃。最主要是協助買家自置物業，透過銀行買保險形式，令銀行可承造六成以上按揭計劃，變相買家可以以較低的首期，借到八至九成的按揭。

一次性即時支付：銀行代貸款人一次性支付給按揭保險公司，貸款人馬上將保費攤銀行。

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香港銀行同業拆息按揭計劃（H按）：利率為香港銀行同業拆息加某個百分點，或計劃中的鎖息上限（如有），以較低者為準；

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有關「舊按揭保險計劃」和「新按揭保險計劃」詳情可以參考：【按揭保險】新/舊按揭保險計劃要識揀！有甚麼分別？你又應該選哪一個？